by นายล้อหมุน

ธุรกิจปล่อยเช่าคอนโด ฟังดูอาจเป็นเรื่องง่ายที่ไม่ต้องถึงกับเป็นเจ้าของอสังหาขนาดใหญ่ ก็สามารถหาเงินเข้ากระเป๋าได้เช่นกัน  โดยเฉพาะในยุคสมัยที่ตลาดคอนโดได้เติบโตขึ้นอย่างรวดเร็ว และมีโครงการมากมายถือกำเนิดขึ้นในขณะนี้ ทำให้ธุรกิจการปล่อยเช่าคอนโดมีการแข่งขันที่สูงขึ้น ตัวเลือกของลูกค้าก็มีมากขึ้นตามไปด้วย โอกาสที่จะปล่อยให้เช่าได้ก็เริ่มน้อยลง หากคุณไม่อยากลงเอยด้วยการปล่อยให้ห้องต้องฝุ่นเกาะไม่มีคนเข้ามาอยู่อาศัย เรามีวิธีการปล่อยเช่าคอนโดแบบที่สามารถแข่งขันกับผู้อื่นได้มานำเสนอให้ผู้อ่านนำไปปรับใช้ และมีโอกาสที่จะได้ผู้ติดต่อเช่าอาศัยเร็วมากขึ้นอีกด้วย

กำหนดราคา จากทำเล และ คู่แข่งทางการตลาด

สิ่งแรกที่ควรพิจารณาคือ ทำเลคอนโดของคุณ ตั้งอยู่ใกล้กับจุดใดบ้างที่จะดึงดูดลูกค้าให้อยากเข้ามาอยู่อาศัย เช่น สถานีรถไฟฟ้า ทางด่วน ห้างสรรพสินค้า ย่านร้านอาหาร หรือ สถานที่ที่ให้ความรู้สึกผ่อนคลาย เช่น ติดกับสวนสาธารณะ แม่น้ำ ทะเล เป็นต้น แต่ บางกรณี ผู้อยู่อาศัยอาจเลือกจากความใกล้กับสถานที่ ที่มีเหตุจำเป็น เช่น ใกล้กับ โรงเรียน มหาวิทยาลัย ที่ทำงาน หรือ โรงพยาบาล ซึ่งสถานที่เหล่านี้ก็จะเป็นที่ดึงดูดใจแก่ผู้คนได้ไม่น้อยเช่นกัน

หลังจากคุณประเมินราคาเบื้องต้นตามทำเลคอนโดได้แล้ว ให้เริ่มทำการศึกษาตลาดคอนโดบนเว็บไซต์ออนไลน์ต่าง ๆ ว่าคอนโดแบบไหนเขากำหนดราคากันอย่างไร คอนโดสวย ๆ ทำเลโดน ๆ หรือ พื้นที่ขนาดนี้ เขาตั้งราคากันไว้ที่เท่าไหร่ เพื่อให้เราสามารถนำมาเปรียบเทียบ กับคอนโดของเรา และกำหนดราคาปล่อยเช่าออกมาได้อย่างเหมาะสม  และ ท้ายสุดอย่าลืมสำรวจราคาของผู้ปล่อยเช่าคนอื่น ๆ ทั้งภายในคอนโดโครงการเดียวกับเรา และ คอนโดระแวกใกล้เคียง เพื่อให้คอนโดของเราเป็นตัวเลือกที่น่าดึงดูดที่สุดสำหรับผู้ที่กำลังมองหาเช่าคอนโดอยู่ระแวกนี้อยู่นั่นเอง

จัดห้องให้สวยงาม ก่อนลงรูปเสนอขาย

รูปคือหัวใจหลัก ที่จะดึงดูดผู้ที่กำลังมองหาเช่าคอนโดได้เป็นอย่างดี หากอยากจะให้มีผู้สนใจเยอะ ๆ ก็ควรเริ่มจากการจัดห้องให้สวยงามเป็นระเบียบสวยงาม ทำความสะอาดให้ห้องดูสะอาดสะอ้าน พอจัดระเบียบห้องทุกอยากได้ครบหมดแล้ว ทีนี้ก็ให้หามุมถ่ายรูป ให้ห้องของคุณดูโดดเด่นที่สุด โดยต้องเห็นถึงองค์ประกอบส่วนต่าง ๆ ของห้องอย่างชัดเจน และ ต้องถ่ายรูปให้ครบทุกส่วนของห้องเพื่อให้ผู้ชมเว็บเข้าถึงห้องของคุณได้มากขึ้น และ ตรงเสปคกับความต้องการของลูกค้าอย่างแท้จริง

ฝากเช่ากับนายหน้า

จริงอยู่ที่การโฆษณาห้องเช่าบนเว็บไซต์ จะช่วยทำให้ห้องเช่าของคุณ ผ่านสายตาและเป็นที่พบเห็นของผู้คนได้ง่ายและเข้าถึงได้มากกว่า แต่โอกาสที่จะมีผู้สนใจติดต่อมานั้น ค่อนข้างน้อยหากเทียบกับ การใช้บริการนายหน้า เพราะนายหน้าเหล่านี้จะรู้จักหลักการตระเวนหาลูกค้าได้ดีกว่า ด้วยทักษะทางการตลาดที่เฉียบคม ทั้งการนำเสนอ การเจรจาต่อรอง อัธยาศัยดีเข้ากับผู้คนได้ง่าย ทำให้โอกาสที่จะปล่อยเช่าคอนโดได้ไวยิ่งขึ้น อีกทั้งคุณยังมีเวลาหันไปทำอย่างอื่น แทนที่จะมาเสียเวลากับการหาลูกค้าด้วยตัวเองอีกด้วย

ท้ายสุดนี้ยังมีรายละเอียดอื่น ๆ เพิ่มเติมอีกพอสมควรที่จะต้องใช้เวลาศึกษาทำความเข้าใจ หากคุณมีความรู้และคุ้นเคยต่อวงการนี้ได้ดีแล้วคุณจะสามารถมองเห็นโอกาสเก็งกำไรได้อย่างเสือนอนกินเลยทีเดียว

และโดยเฉพาะภาพลักษณ์ที่ปรากฏโชว์อยู่ตามสื่อในสารคดีการฝึกหน่วยซิลเป็นไฮไลท์ที่ภูมิใจนำเสนอกันอยู่บ่อยๆ ซ้ำยังมีสภาพภูมิศาสตร์ที่เหมาะแก่การฝึกฝนในกีฬาลักษณะนี้เป็นอย่างยิ่ง

และในโอกาสของกระแสความนิยมที่มีต่อไตรกีฬานี้จึงพลาดไม่ได้ ที่จะจัดแข่งขันไตรกีฬา ซึ่งเชื่อได้ว่าทางกองทัพน่าจะมีความมั่นใจสูงในสมรรถภาพของกำลังพล ที่สามารถส่งทหารเข้าแข่งขันได้เป็นจำนวนมาก และยังเปิดให้ประชาชนทั่วไปเข้าร่วมแข่งขันด้วย

โดยในการนี้พลเรือโทบรรจบ โพธิ์แดง ซึ่งดำรงตำแหน่งในฐานะผู้บัญชาการกองทัพเรือภาคที่หนึ่ง ได้เตรียมการความพร้อมของกำลังพลที่จะมีส่วนเข้าส่งเสริมกีฬาชนิดนี้เป็นอย่างดี ซึ่งได้มอบหมายหน้าที่ตัวแทนให้แก่ นาวาเอก ธราพล นนทวาทิต รองเสนาธิการทัพเรือภาคที่ 1 เข้าจัดทำแผนงานนี้ กันที่สโมสรสัญญาบัตรกองเรือยุทธการ สัตหีบ โดยมีการถ่ายทอดความรู้และกฏกติกาต่างๆ รวมไปถึงโปรแกรมการฝึกซ้อมและการเตรียมตัวอย่างเป็นระบบเพื่อปรับตัวให้เข้ากับการแข่งขันไตรกีฬา

อีกทั้งยังรับผิดชอบสำหรับการเตรียมจัดงานแข่งขันไตรกีฬาสนามแรกขึ้น  ในลักษณะงานแข่งขันเฉลิมพระเกียรติ

 ชื่อรายการ “พระบารมีปกเกล้าเหล่าทหารเรือ” เพื่อเทิดพระเกียรติแก่องค์พระบาทสมเด็จ พระปรมินทรมหาภูมิพลอดุลยเดช บรมนาถบพิตร ในครั้งที่ทรงเคยชนะเลิศการแข่งขันเรือใบในกีฬาเซียปเกมส์ รวมถึงยังเป็นวันคล้ายวันประสูติของ พลเรือเอกพระเจ้าบรมวงศ์เธอ พระองค์เจ้าอาภากรเกียรติวงศ์ กรมหลวงชุมพรเขตอุดมศักดิ์

โดยการแข่งครั้งนี้ มีประเด็นที่น่าสนใจก็คือ ผู้ดำรงตำแหน่งในกองทัพเรือภาคที่1ตั้งแต่ระดับผู้บังคับการลงไปทุกชั้น  จะต้องเข้าร่วมการแข่งขันนี้ด้วยและจะต้องแข่งขันครบทั้ง 5 สนาม ซึ่งเรียกได้ว่าบรรดาระดับเสธต่างๆจะต้องถูกบังคับให้ฝึกฝนดูแลร่างกาย ให้มีความพร้อมไปโดยปริยาย ซึ่งการแข่งขันจะจัดขึ้นในวันที่ 16ธันวาคม61นี้ ที่บริเวณอ่าวดงตาล สัตหีบ จังหวัดชลบุรี

อย่างไรก็ตามงานนี้ถือเป็นบทพิสูจน์อีกครั้งของขีดความสามารถ ของกำลังพลในกองทัพที่ได้ชื่อว่าเป็นลูกทะเลและยังเป็นทัพที่มีมนุษย์กบหน่วยพิเศษต่างๆ ที่ประชาชนมากมายให้ความศรัทธาในขีดความสามารถแทบเรียกกันว่ายอดมนุษย์ ซึ่งที่ผ่านมาทัพนี้มักจะส่งกำลังพลแข่งขันกีฬาหลายชนิดไม่ว่า มวย รักบี้ หรือฟุตบอล ซึ่งอาจจะมองได้ว่าอาจยังเสียเปรียบนักกีฬาสายตรงอยู่บ้างในวิถีการฝึกที่สอดคล้องโดยตรงกว่า

แต่สำหรับการแข่งขันไตรกีฬา แลดูว่าน่าจะเข้าทางอยู่หลายส่วน โดยเฉพาะในด้านการเอาใจเกินร้อยและความทรหดเข้าสู้ และเราอาจจะได้เห็นอนาคตการผลิตนักไตรกีฬาที่มีคุณภาพเป็นตัวแทนของชาติอย่างจริงจัง ที่ผลิตขึ้นอีกมากมายจากสายของกองทัพเรือขึ้นก็ได้ในภายหน้า หากเริ่มต้นด้วยการวางรากฐานและความใส่ใจเช่นนี้

ซึ่งก็คงต้องประกอบเพิ่มเติมไปด้วย วิถีนักกีฬาที่สอดคล้องขึ้น มีเทคนิคและโภชนาการที่จะต้องไม่เป็นรอง รวมถึงอุปกรณ์เครื่องมือต่างๆที่มีมาตรฐาน เพาะบ่มความเติบโตกันต่อไป แต่ในด้านของสถานที่การฝึก และลักษณะของกิจวัตรถือว่ามีความเกื้อหนุนเป็นอย่างดีเป็นทุนที่ได้เปรียบ

ทั้งนี้ทั้งนั้นบทพิสูจน์ของทุกอย่างที่ทางทัพเรือน่าจะได้เก็บเกี่ยวประสบการณ์ไปพัฒนา นั่นก็คือการเปิดให้บุคคลทั่วไปเข้าร่วมในการแข่งขันนี้ ซึ่งน่าจะถือเป็นเรื่องที่ท้าทายสำหรับใครหลายๆคนอยู่เหมือนกัน  ที่อยากจะลองวัดสมรรถภาพกับบรรดาผู้เข้าแข่งขันในรายการที่มีทหารเรือเข้าร่วมมากมายในครั้งนี้ อย่างไม่น่าพลาด

อันตรายนั้นมีอยู่ทุกหนทุกแห่งจริงๆ และ ก็เกิดขึ้นโดยไม่สนว่าใครจะเป็นใครเหมือนกัน เมื่อล่าสุด ดาราตลกชื่อดัง “เปิ้ล นาคร” ได้เผยถึงเหตุการณ์นาทีวิกฤต ของน้องชาย ที่ได้เดินทางไปเยี่ยมคุณแม่ที่พักอยู่ใน นครลาสเวกัส ประเทศ สหรัฐอเมริกา แล้วกลับถูกชาวต่างชาติใช้อาวุธปืนจี้ชิงทรัพย์ ขณะกำลังเดินอยู่บนลานจอดรถแห่งหนึ่ง ซึ่งน้องชายของตนก็สามารถเอาชีวิตรอดมาได้ โดยขณะนี้กำลังเข้ารับการรักษาตัวอยู่ในโรงพยาบาล

เหตุการณ์ดังกล่าว เปิ้ล นาคร ได้ออกมาเล่าผ่านทางอินสตาร์แกรมส่วนตัว ว่าในวันที่  28 ธ.ค. ที่ผ่านมา ช่วงเวลาตี2 ได้เกิดเหตุการณ์ที่น่าตกใจกับน้องชายของตน ขณะกำลังเดินออกจากโรงแรมไปยังลานจอดรถอาคารชั้น 4  ณ Ceasar Palace Casino Las Vegas -USA. ได้มีคนร้ายชาวต่างชาติ ลักษณะผิวขาวสองคน เดินเข้ามาหยิบอาวุธปืนเข้าจ่อศรีษะของน้องชายพร้อมกับพูดว่า “ไม่ได้ล้อเล่นนะ จะยิงละนะ” และก็ได้ทรัพย์สินไปทั้ง กระเป๋าของมีค่า รวมถึง พาสปอร์ตไป และก็ได้หนีหายตัวไปอย่างไร้ร่องรอย

ส่วนทางด้าน คุณนาคินทร์ ศิลาชัย น้องชายของคุณ เปิ้ล นาคร ในขณะนี้กำลังเข้ารับการรักษาตัวอยู่ที่โรงพยาบาลลาสเวกัส เนื่องจากมีอาการหอบอย่างรุนแรง หลังจากที่วิ่งหนีคนร้ายเอาชีวิตรอดออกมา โดย เปิ้ล นาคร เองยังคงไร้หนทางว่าจะทำอย่างไรต่อไป พร้อมทิ้งท้ายหลังข้อความว่า “ผมต้องทำไงต่อครับรัฐบาลไทย???…กรุณาช่วยด้วยไม่รู้จักใครส่วนตัวจริงๆ” และหลังจากที่ เปิ้ล นาคร ได้โพสต์ข้อความลงบน อินสตาแกรม ก็มีชาวไทยหลายคนเข้ามาให้ความช่วยเหลือกันอย่างเต็มที่ พร้อมทั้งบอกเบอร์ติดต่อสถานกงสุล เพื่อช่วยให้ เปิ้ล นาคร สามารถแจ้งขอความช่วยเหลือได้

ปัญหาครอบครัวของ เสก โลโซ ที่ดูเหมือนไม่มีทีท่าว่าจะจบลงง่ายๆ จากปัญหาที่เกิดขึ้นในคราวก่อน เมื่อ กานต์ วิภากร อดีตภรรยาของ เสก ที่ได้หย่าร้างกันไปแล้ว อยู่ดีๆก็กลับมาทวงตำแหน่งเจ้าบ้านอีกครั้งหลัง บุกเข้าบ้านเสกและได้มีปากเสียงกับ อีฟ แม็กซิม (อีฟ อภิสร์ญา) แฟนสาวคนปัจจุบัน ที่อาศัยอยู่ในบ้านของ เสก โลโซ พร้อมกับไล่ อีฟ ออกจากบ้าน อีกทั้งยังต้องการที่จะทวงสมบัติภายในบ้านเสก เหตุเพราะอ้างว่าสมบัติทุกอย่างนั้นเป็นของ ลูก ทั้งสามคนที่ตนดูแลอยู่โดยเรื่องดังกล่าวก็จบลงที่ เสก ได้โทรเรียกตำรวจให้มาคุมตัวกานต์ออกจากบ้านไป

ซึ่งหลังจากเหตุการณ์ที่ดูเหมือนจะสงบลงไปได้พักหนึ่ง แต่ไม่เลย เมื่อ อีฟ อภิสร์ญา ได้รับข้อความขู่จาก กานต์ วิภากร ที่มีเนื้อหาว่า “อย่าดันทุรัง อีฟเวรตะไล ระวังเดี๋ยวศพไม่สวย ถึงมึ..อยากอยู่นักอาจจะอยู่ในสภาพวิญญาณหรือร่างไร้วิญญาณ อยากจะลองกับ..ก็หน้าด้านเสริมคอนกรีตต่อไป รับรองมึ..ไม่สนุกแน่ อ..คอนกรีต !!” จึงทำให้ อีฟ ต้องเข้า แจ้งความในทันที ณ สน.คันนายาวในวันที่ 28 ธ.ค.ที่ผ่านมา พร้อมกับโพสต์รูปใบแจ้งความลงบนไอจี โดยมีข้อความว่า “แจ้งความเพื่อป้องกันสิทธิทางกฎหมาย จบที่คันนายาว”

และล่าสุดอดีตภรรยา กานต์ ก็ได้ออกมาโต้คืน โพสต์ภาพขณะเข้าแจ้งความกลับ อีฟ ในทันที ซึ่งเจ้าตัวก็ได้พิมพ์ข้อ ความประกอบภาพว่า “แจ้งมา แจ้งกลับ ไม่โกง เดี๋ยวรู้เลย!!” ซึ่งดูท่าศึกครั้งนี้ คงจะไม่จบลงง่ายๆ อย่างไรก็ตามเสกโลโซก็ยังไม่ได้ออกมากล่าวถึง เหตุการณ์ต่อเนื่องนี้อย่างละเอียดแต่อย่างใด

ซึ่งรวมถึงสาว ญาญ่า-อุรัสยา เสปอร์บันด์ ที่ไม่พลาดโอกาส พาคุณแม่ปลา และ ครอบครัว ทั้งพี่สาว และ คุณพ่อ ตะลอนทัวร์ไกลถึงประเทศนอร์เวย์ ร่วมเฉลิมฉลองเทศกาลพร้อมหน้าพร้อมตา กับ เหล่าญาติทางฝั่งประเทศนอร์เวย์ ตั้งแต่ช่วงเทศกาลคริสต์มาสกันเลยทีเดียว

โดยปกติแล้ว ประเทศนอร์เวย์ ก็เปรียบเสมือนบ้านพักตากอากาศที่สาวญาญ่า มักจะเลือกเดินทางกลับเพื่อพักผ่อนพบปะญาติๆทางฝั่งนั้นอยู่เสมอ และไม่ลืมที่จะโชว์ภาพกิจกรรมครอบครัวมาอวดบนโลกโซเชียลตลอด

โดยในคราวนี้ สาวญาญ่า ก็ได้อวดรูปบนอินสตาแกรมขณะพักอยู่ในบ้านกลางหิมะอันหนาวเหน็บ ในอุณหภูมิติดลบถึง -29 องศา พร้อมทั้งภาพกิจกรรมครอบครัว ภาพโต๊ะทานอาหาร ภาพเดี่ยว ภาพหมู่ และอีกมากมายของสาวญาญ่า ที่แสดงให้เห็นถึงบรรยากาศอันอบอุ่นภายในครอบครัวแต่น่าเสียดายเหมือนกันที่พี่หมี หรือหนุ่ม ณเดชน์ คูกิมิยะ ไม่ได้เดินทางมาร่วมแจม สานสัมพันธ์กับทางฝั่งของครอบครัวญาญ่า และร่วมฉลองเทศกาลในครั้งนี้ด้วย

อีกทั้งยังอยากจะขอให้เหล่าผู้ที่มาร่วมงาน ใส่เสื้อสีชมพูที่ พ่อดม ชอบ โดยตลอด 4 วันที่ผ่านมาได้มีการจัดกิจกรรมสร้างความ รื่นเริงภายในงาน ทั้ง การแสดงลิเก การแสดงลูกทุ่งรำวง การแสดงดนตรีแซกโซโฟนที่ รวมถึงการแสดงของคณะตลก ชวนชื่น ที่จะขาดไปไม่ได้เลย และในคืนสุดท้าย ก็จะเป็นการแสดงของ แจ๊ส ชวนชื่น ที่จะเข้ามาแสดงมินิคอนเสิร์ตภายในงาน

โดยในงานสวดพระอภิธรรมศพ คืนวันที่ 5 ซึ่งเป็นวันสุดท้ายก่อนจะทำพิธีฌาปณกิจ แจ๊ส ชวนชื่น ได้เข้ามาเปิด มินิคอนเสิร์ต สร้างความรื่นเริงเป็นครั้งสุดท้ายภายในศาลาท่ามกลางบรรยากาศที่มีฝนตกลงมาอย่างต่อเนื่อง และ ยังได้ วัฒน์ ชวนชื่น ลูกชายคนโตของพ่อดม ที่มีหน้าคล้ายกันมากมาเซอร์ไพรส์  ร่วมแจม คอนเสิร์ตของแจ๊สอีกด้วย

แต่พอมาถึงช่วงหนึ่งของการแสดง แจ๊ส ก็อดกลั้นความโศกเศร้าไว้ไม่ไหว และได้ระบายความในใจออกมาพร้อมทั้งน้ำตาว่า

“ผมเป็นคนๆ นึง ไม่เคยอวด ไม่เคยโชว์ ไม่เคยคิดว่าตัวผมเก่ง ไม่เคยเหยียบหัวใคร ผมทำทุกอย่างตามที่แม่ผมสอนมาตลอด ผมดีใจมากที่ได้สายเลือดตระกูลทรงแสง วันนี้ผมดีใจมากที่เขาตายโดยที่ไม่ต้องห่วงเรา พี่น้องทุกคนไม่ต้องห่วง เขาห่วงผมคนเดียว วันที่พ่อป่วย ผมเลือกที่จะร้องเพลงนี้ แต่ไม่มีใครรู้ ผมเอากีต้าร์มาคล้องคอแล้วร้องเพลงนี้ ผมคิดถึงพ่อ คิดถึงแม่ คิดถึงลูก คิดถึงเมีย แต่ผมต้องทำเพื่อคนข้างหลัง”

หลังจากนั้น แจ๊ส ก็หยิบกีต้าร์ขึ้นทำนองร้องเพลง “แค่นั้น” ของ ปู พงษ์สิทธิ์ คําภีร์ เป็นเพลงสุดท้าย แก่พ่อดมคนรัก ทำให้บรรยากาศภายในงานอดเศร้าไปตามๆกันไม่ได้ เพราะแม้ว่าคำสั่งเสียของพ่อดม ที่อยากจะให้ตลกรุ่นหลังยังคงยิ้มได้แม้ว่าตนจะจากไป แต่มันคงจะเป็นไปได้ยากที่จะทำใจถึงการจากไปตลอดการของ ตลกรุ่นใหญ่ ซึ่งเป็นดั่งผู้คอยค้ำจุนให้วงการตลกยังคอยเดินหน้าได้ต่อไปสำหรับบรรดาลูกหลานในคณะชวนชื่นทั้งหลาย

โดยในบ้านหลังใหม่ที่พี่ เอ-ศุภชัย ได้อวดโฉมบนอินสตาแกรมนั้น นับว่าจัดอยู่ในระดับหรูหราไฉไลมากทั้งห้องนอนไสตล์กึ่งโมเดิลโทนน้ำตาลอ่อน ที่โดดเด่น ด้วยโคมไฟประดับสุดสวยงาม กับห้องนอนพื้นไม้ ที่ราวกับหลุดมาจากพระราชวังค์ และ ห้องน้ำอ่างจากุชชี่สุดโออ่าไว้ผ่อนคลายเวลาอาบน้ำ ซึ่งทำหมดนี้ได้รับการตกแต่ง ด้วยเฟอร์นิเจอร์ระดับไฮคลาสทั้งสิ้น พอดูแล้วช่างหน้าอิจฉาจริงๆ สำหรับบ้านพักตากอากาศหลังใหม่ของ เอ-ศุภชัย ท่ามกลางบรรยากาศดีๆในจังหวัดเชียงใหม่

ทั้งนี้ เอ-ศุภชัย ยังได้ใส่ข้อความประกอบภาพในห้องนอนสุดหรูอลังการงานสร้างว่า “ยังนอนคนเดียวเหมือนเดิม” ซึ่งเจ้าตัวอาจจะรู้สึกเหงา ที่การออกทริปในครั้งนี้ ยังคงต้องมาออกทริปคนเดียว อยู่อย่างเหงาๆในบ้างหลังใหญ่ จนทำให้พี่เอ อาจจะรู้สึกอยากจะมีใครซักคนเข้ามาดูแลในขณะนี้ก็เป็นได้